当下还能不能投资房地产? 楼市的空头不存在未

房产 2018-11-06 15:37:19

  楼市调控不是为了调控房价,而是想通过调控市场交易,将多余的资金出房地产市场,降低金融风险,防止房价大起大落。

  所以说,从调控目的来看,未来几年内房价应该不会崩盘,但也不会从中获得很大的红利。房价主要取决于城市和地段,城市的人口,经济水平,老龄化程度,土地供应量等都会影响房价,城市人口多,经济好,年轻人的城市房价就会涨得快。这就是为什么有些地方房价涨速最快的原因。

  1.我国经济还需要房地产来过渡,地方也还需要大量的土地出让金来做建设,稳定发展才是最重要。

  3、对很多企业来说,近二十年来,哪个行业挣钱都没有房地产业容易,房地产是最好的产业,你看看有多少上市公司跨行进入房地产业就知道了。

  4、对炒房的人来说,买卖什么都不如炒房挣钱,而且房子还耐保存,没有持有费用,不损坏不变质,比炒什么大蒜生姜好多了。

  5、对小业主来说,已经有了自住的房子,或拆迁补偿或较早买房,手上有一两套余房,不背房贷还有出租收入的人来说,肯定不会唱空房价,也不那么关注房价是不是会下跌。

  6、最后一个层次,对所谓刚需和买房自住的人来说,好不容易凑个首付买了个房子,把家里几代的储蓄都用光了,刚感觉这辈子总算有个明确的奋斗目标(努力工作挣钱还月供)了,谁要说房价会跌绝对跟你急。